1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.2万円/㎡
前年比+7.0%
三島郡島本町
--万円/㎡
前年比--
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メゾン水無瀬2号棟
大阪府三島郡島本町水無瀬二丁目
阪急京都本線 / 水無瀬駅 徒歩4分
1974年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,635万円
36.3万円/㎡
1,862
2,377
2,893
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜2,893万円
32.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月15日
メゾン水無瀬2号棟
2,500万円（34.4万円/㎡）/ 7階 / 72.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 2,500万円 | 34.4万円 | 7階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 24.7万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,880万円 | 25.9万円 | 10階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,900万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,480万円 | 30.9万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,190万円 | 32.3万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 33.6万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,580万円 | 32.2万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,390万円 | 32.9万円 | 9階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,390万円 | 32.9万円 | 9階 | 72.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,490万円 | 34.3万円 | 9階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,490万円 | 34.3万円 | 9階 | 72.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,590万円 | 35.7万円 | 9階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 35.7万円 | 9階 | 72.64㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | メゾン水無瀬2号棟 三島郡島本町水無瀬二丁目 | 水無瀬駅4分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 142戸 | SRC |
| 2026/03/02 | メゾン水無瀬4号棟 三島郡島本町水無瀬二丁目 | 水無瀬駅6分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 135戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、三島郡島本町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は三島郡島本町の平均と比較してNaN%割安です。